一、单项选择题
1. 商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。
A.贷款受理与调査中的风险
B.还款能力发生变化的风险
C.贷款审査与审批中的风险
D.贷款签约与发放中的风险
答案：B;考点：6.3;见《个人贷款》P187-189
2. 在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指( )。
A.国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
B.国有土地使用权证，开发企业资质等级证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
C.贷款证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
D.开发企业资质等级证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
答案：A;考点：6.3;见《个人贷款》P186
3. 在贷款受理和调査环节，商用房贷款的主要风险点不包括( )。
A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.借款申请人的担保措施是否足额、有效
C.商用出租房情况发生变化
D.授意借款人虚构情节获得贷款
答案：C;考点：6.3;见《个人贷款》P187
4. 个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或( )。
A.外资企业
B.个体工商户
C.子公司
D.分公司
答案：B;考点：6.4;见《个人贷款》P193
5. 个人经营贷款中，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。
A.90%
B.70%
C.50%
D.60%
答案：B;考点：6.4;见《个人贷款》P194
6. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受( )。
A.贷款
B.抵押
C.质押
D.保证
答案：B;考点：6.5;见《个人贷款》P203
7. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。
A.不得接受抵押
B.不得接受质押
C.不得贷款
D.不得接受保证
答案：A;考点：6.5;见《个人贷款》P203-204
8. 下列关于农户贷款的说法错误的是( )。
A.农村个体工商户是农户
B.农户贷款以一个村组织为单位申请发放贷款
C.农户贷款可以采用分期还本付息的方式
D.原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方
答案：B;考点：6.5;见《个人贷款》P203-204
9. 农户贷款原则上一年期以上贷款不得采用( )方式。
A.分期还本到期还息
B.分期还息到期还本
C.分期还本付息
D.到期利随本清
答案：D;考点：6.5;见《个人贷款》P204
10. 下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足的条件不包括( )。
A.年龄在60 周岁以内，具有完全民事行为能力
B.具有当地城镇居民户口
C.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
D.中华人民共和国境内(含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
答案：D;考点：6.6;见《个人贷款》P207
二、多项选择题。
1. 农户申请贷款应当具备( )条件。
A.贷款用途的明确合法
B.贷款申请数额、期限和币种合理
C.借款人无重大信用不良记录
D.借款人具备还款意履和还款能力
E.在农村金融机构开立结算账户
答案：ABCDE;考点：6.5;见《个人贷款》P203
2. 在实践中，商业银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要因为下列( )制度有待完善。
A.个人税收登记
B.个人财产登记
C.商业银行的贷前检査
D.失信惩戒
E.全国性的个人征信系统
答案：ABDE;考点：6.6;见《个人贷款》P206
3. 在有担保流动资金贷款业务中，为有效规避借款人所控制企业经营状况变化带来的信用风险，银行主要从下列( )
方面加以考察。
A.企业管理层成员的信用情况
B.经营的合法、合规性
C.企业职工的家庭背景
D.经营商誉
E.经营的盈利能力和稳定性
答案：BDE;考点：7.2;见《个人贷款》P209
4. 个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括( )。
A.借款申请人具有完全民事行为能力
B.借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
D.借款人无不良信用记录
E.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
答案：ABCDE ;考点：7.2;见《个人贷款》P210
5. 个人质押贷款特点包括( )。
A.贷款风险较低
B.时间短、周转快
C.操作流程短
D.质物范围广泛
E.担保方式相对安全
答案：ABCDE;考点：7.2;见《个人贷款》P210
6. 个人抵押授信贷款的特点是( )。
A.一次授信，循环使用
B.先授信，后用信
C.贷款用途综合
D.时间短，周转快
E.质物范围广泛
答案：ABC;考点：7.2;见《个人贷款》P210
7. 个人抵押授信贷款的用途比较综合，可以用于( )。
A.二手房贷款
B.购买商用房
C.购买个人经营设备
D.生产经营资金周转
E.购买汽车
答案：ABCDE;考点：7.2;见《个人贷款》P210
8. 贷款审査人负责对借款人提交的材料进行( )审査。
A.真实性
B.完整性
C.合规性
D.有效性
E.齐备性
答案：ABC;考点：7.3;见《个人贷款》P213
9. 个人信用贷款申请须提交的材料有( )。
A.房屋权属证明材料
B.借款人偿债能力证明材料
C.个人征信记录证明
D.借款人本人及家庭成员的收入证明、个人职业证明、居住地址证明等信用评级表中所涉及的项目资料
E.贷款用途证明文件
答案：CD;考点：7.3;见《个人贷款》P213
10. 审査人对贷款申请的审査要点包括( )。
A.借款人资信是否良好
B.还款来源是否足额可信
C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D.贷款金额是否符合相关规定
E.申请资料是否完整齐全
答案：ABCDE;考点：7.3;见《个人贷款》P214
